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聊城304不銹鋼管——土地增值稅法征求意見(jiàn) 集體房地產(chǎn)納入征稅范圍
據聊城304不銹鋼管檢測員表示，昨日，財政部和國稅總局聯(lián)合起草的《中華人民共和國土地增值稅法(征求意見(jiàn)稿)》向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)�！墩髑笠庖�(jiàn)稿》將集體房地產(chǎn)納入了征稅范圍，另外，在扣除項目、稅收優(yōu)惠、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間和申報納稅期限、征收管理模式等方面也做出了適當調整。
據聊城304不銹鋼管檢測員指出，對于調整征稅范圍的原因，財政部表示，主要考慮是為了與土地制度改革相銜接。具體來(lái)講，是為了建立土地增值收益分配機制，使稅制與建立城鄉統一建設用地市場(chǎng)的土地制度改革相銜接。
在稅收優(yōu)惠方面，《征求意見(jiàn)稿》對個(gè)別政策做了適當調整。
一是吸收了現行稅收優(yōu)惠政策中關(guān)于建造增值率低于20%的保障性住房免稅的規定；
二是增加授權國務(wù)院可規定減征或免征土地增值稅的其他情形。
三是將建造增值率低于20%的普通住宅免稅的規定，調整為授權省級政府結合本地實(shí)際決定減征或是免征，以體現因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策導向，落實(shí)地方政府主體責任。
四是增加授權省級人民政府對房地產(chǎn)市場(chǎng)較不發(fā)達、地價(jià)水平較低地區集體房地產(chǎn)減征或免征土地增值稅的規定。